4960
À vendre

Grand bâtiment à rénover à Chôdes

180 000 €

Description

Très grand bâtimet situé dans le village de Chôdes, juste avant l’entrée du domaine « Les Terrasses de Malmedy » (domaine composé de nombreux logements touristiques).
Il s’agit d’un bâtiment anciennement composé de bureaux, d’un logement et d’un espace horeca (restaurant/superette) avec espace cuisine, stock, ancienne chaufferie, espace WC, etc. 
Le bâtiment n’étant plus utilisé depuis plusieurs années, il nécessite une grosse rénovation dans son ensemble (gros budget à prévoir étant donné la surface disponible : électricité, châssis, toiture, chauffage,…). 
Ce bien possède un énorme potentiel et dispose d’une multitude de possibilités. Il peut être transformé en un ou plusieurs logements touristiques (moyennant permis à introduire à la commune mais la possibilité existe) dans le même principe que le domaine de vacances qui se trouve juste à côté. 
L’ensemble dispose d’une grande terrasse mais pas de jardin privatif (on peut cependant ! 
Mesurage de la parcelle à prévoir dont les frais seront à charge de l’acquéreur.
L’exploitant pourra s’y domicilier (cela sous-entend qu’il ne pourra y avoir une domiciliation que s’il y a l’exploitation d’une partie du bâtiment pour une autre utilité que l’habitation permanente). La domiciliation n’est cependant pas une obligation.
Nombreuses autres conditions à voir en agence (notamment des charges communes à prévoir car le bâtiment fait partie du complexe avec les chalets de vacances).

Caractéristiques importantes

m2 habitable 589 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 2
Toilette(s) 7
Terrasse OUI
Parking OUI
m2 terrain 1000 m2

Données générales

Prix
180000 €
Référence
24-080
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
à rénover
Orientation
Sud

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
2
Parking
Oui
Superficie totale
589 m2
Superficie terrain
1000 m2
Superficie chambre 1
15 m2
Superficie chambre 2
15 m2

Données énergétiques

Type de chauffage
Pas installé
Classe énergétique

Localisation

Chemin du Calvaire 4960 Malmedy Belgique

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