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À vendre

Superbe grande habitation aux nombreuses possibilités

575 000 €

Description

Située dans le hameau de Lasnenville dans la commune de Malmedy, venez admirer cette superbe bâtisse de 2007 où plus rien n’est à faire !

Actuellement, le bâtiment est urbanistiquement repris comme « maison de vacances pour 15 pers. » mais conviendrait parfaitement pour d’autres usages, tels qu’une grande maison unifamiliale, maison unifamiliale avec possibilité d’exercer une activité professionnelle (kiné, architecte, logopède, etc. cela se prêterait à merveille pour ce type d’activité !), etc.

Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et accès à la terrasse et le jardin (équipé d’une piste de pétanque), espace rangement, pièce détente (avec sauna, douche et jacuzzi), chaufferie. 1ER ETAGE : entrée supplémentaire avec 2ème parking sur le haut du bâtiment permettant un accès aisé avec les valises (si maison de vacances) ou un accès aisé pour les clients/patients par exemple, hall de nuit, débarras, 5 chambres à coucher dont 4 avec salle de douche et 1 avec salle de bain (chacune dispose également d’un lavabo et d’un WC). 2EME ETAGE : débarras, superbe grande pièce aux multiples possibilités (pièce de jeu, pièce « grenier », chambre supplémentaire, etc.).

Le bien est pourvu de places de parking extérieurs, d’un superbe jardin aménagé, d’une piste de pétanque, d’un abris de jardin, d’une citerne d’eau de pluie (pour WC et robinets extérieurs),…

Venez découvrir les nombreux atouts de ce bâtiment sans tarder !

Caractéristiques importantes

m2 habitable 307 m2
Chambre(s) 5
Salle d’eau 5
Toilette(s) 6
Terrasse OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 1357 m2

Données générales

Prix
575000 €
Référence
5918514
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Excellent état
Année de construction
2007
Orientation
Sud-ouest
Revenu Cadastral
1436 €

Configurations

Chambres
5
Salle de bain
5
Jardin
Oui
Parking
Oui
Superficie totale
307 m2
Superficie terrain
1357 m2
Superficie living
25 m2
Superficie salle à manger
24 m2
Superficie cuisine
13 m2
Superficie chambre 1
18 m2
Superficie chambre 2
15 m2
Superficie chambre 3
14 m2
Superficie chambre 4
13 m2
Superficie chambre 5
13 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20240320003165
E-Spec
185 kWh/m²/an
E Total
66159 kWh/an
Emission CO2
46 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Lasnenville 4960 Malmedy Belgique

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