4960
Option

Immeuble de rapport à Malmedy centre – 4 unités

420 000 €

Description

Voici un bâtiment qui vaut le détour ! Situé en plein cœur de Malmedy, cet immeuble possède d’autres nombreux atouts comme son jardin, ses 3 garages, ses grandes caves, son grenier aménageable, ses compteurs séparés, etc.

Composition : REZ : une surface commerciale (actuellement un salon de coiffure), un appartement en duplex avec 3 chambres et terrasse. 1ER ETAGE : un appartement 2 ch. 2EME ETAGE : un appartement 2 ch. avec grande terrasse. 3EME ETAGE : grenier aménageable. SOUS-SOL : grandes caves.

Le bâtiment possède également un jardin et 3 garages dans le fond de la parcelle. Le bâtiment a été construit en 1959 et possède une très bonne structure.

Quelques travaux à prévoir (idéalement les châssis, revoir l’électricité, rafraichissement général,…).

Ce bien possède un énorme potentiel qu’il ne faut pas rater.

Plus de photos sur www.brodel-immo.be

Caractéristiques importantes

m2 habitable 309 m2
Chambre(s) 5
Salle d’eau 3
Toilette(s) 4
Chambre(s) 3
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 474 m2

Données générales

Prix
420000 €
Référence
23-140
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
Option
État du bien
à rafraîchir
Année de construction
1959
Orientation
Sud
Revenu Cadastral
1928 €

Configurations

Chambres
5
Salle de bain
3
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
309 m2
Superficie terrain
474 m2
Superficie living
26 m2
Superficie cuisine
9 m2
Superficie chambre 1
12 m2
Superficie chambre 2
12 m2
Superficie chambre 3
14 m2
Superficie chambre 4
13 m2
Superficie chambre 5
13 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20230914002128
E-Spec
589 kWh/m²/an
E Total
78036 kWh/an
Emission CO2
147 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Avenue des alliés 4960 Malmedy Belgique

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