4960

À vendre

Bâtiment à rénover à Malmedy centre

195 000 €

Description

Idéalement situé à 2 pas du plein centre de Malmedy, vous trouverez ce très grand immeuble de rapport composé actuellement comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : ancien commerce. 1^ER ETAGE : un appartement 1 chambre. 2EME ETAGE : un appartement 3 chambres. Caves sous une grande partie du bâtiment. Le jardin est idéalement exposé au sud-ouest.

L’immeuble nécessite de gros travaux de rénovation (châssis, électricité, chauffage, etc.). Possibilité de créer plusieurs unités (moyennant permis !!).

Une visite s’impose pour se rendre compte du magnifique volume disponible.

Caractéristiques importantes

m² habitable 310 m²

Chambre(s) 4

Salle d’eau 3

Toilette(s) 3

Cave OUI

Jardin OUI

m² terrain 200 m²

Données générales

Prix: 195000 €
Référence: 23-110
Ville: Malmedy
Type du bien: Maison
Disponibilité: À vendre
État du bien: à rénover
Orientation: Sud-ouest
Revenu Cadastral: 1001 €

Configurations

Chambres: 4
Salle de bain: 3
Jardin: Oui
Cave: Oui
Superficie totale: 310 m²
Superficie terrain: 200 m²
Superficie living: 14 m²
Superficie salle à manger: 16 m²
Superficie cuisine: 10 m²
Superficie chambre 1: 21 m²
Superficie chambre 2: 29 m²
Superficie chambre 3: 11 m²
Superficie chambre 4: 9 m²

Données énergétiques

PEB Code unique: 20230831031501
E-Spec: 305 kWh/m²/an
E Total: 36035 kWh/an
Emission CO2: 76 Co₂
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)

Classe énergétique

Localisation

Rue Devant l'Etang 4960 Malmedy Belgique

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