4800

À vendre

Immeuble à rénover en plein cœur de Verviers

119 000 €

Description

Tu cherches un immeuble à rénover pour un projet hyper bien situé en plein centre de Verviers ? Ce bien est fait pour toi !

Le bâtiment est actuellement composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : commerce – ancienne boucherie composée d’un espace vente + chambre froide + espace atelier à l’arrière. 1^er ETAGE : studio avec petite terrasse. 2ÈME ETAGE : studio. 3^ÈME ETAGE : grenier. SOUS-SOL : caves. Attention, urbanistiquement, le bâtiment est reconnu comme une maison + un commerce.

L’immeuble possède plusieurs entrées : une entrée principale pour le commerce, une entrée latérale donnant accès au commerce et aux studios, une entrée à l’arrière pour l’ancien atelier de boucherie.

Gros budget travaux à prévoir, tout est à faire.

Caractéristiques importantes

m² habitable 148 m²

Chambre(s) 2

Salle d’eau 1

Toilette(s) 3

Terrasse OUI

Cave OUI

Jardin OUI

m² terrain 68 m²

Données générales

Prix: 119000 €
Référence: 23-014
Ville: Verviers
Type du bien: Maison
Disponibilité: À vendre
État du bien: à rénover
Revenu Cadastral: 1623 €

Configurations

Chambres: 2
Salle de bain: 1
Jardin: Oui
Cave: Oui
Superficie totale: 148 m²
Superficie terrain: 68 m²
Superficie living: 14 m²
Superficie cuisine: 14 m²

Données énergétiques

PEB Code unique: 20141126030097
E-Spec: 382 kWh/m²/an
E Total: 31325 kWh/an
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Classe énergétique

Localisation

Crapaurue 4800 Verviers Belgique

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