À vendre

Immeuble de rapport à vendre à Stavelot

489 000 €

Description

Avis aux investisseurs et amateurs de projets immobiliers !

Situé en plein centre de Stavelot, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’exploitation après rénovation. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, services et commodités, il constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement à long terme.

Composition:
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée (51m²), buanderie, grand espace à aménager (170m²)
1er étage : 2 appartements (Hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bain) et 1 chambre avec douche
2e étage : 2 appartements (Hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bain) dont un en partie restauré.
Le 3e étage bénéficie déjà d’un appartement entièrement rénové et directement habitable, offrant ainsi la possibilité de disposer immédiatement d’un logement opérationnel tout en envisageant progressivement la rénovation du reste de l’immeuble.

Une belle opportunité pour créer un immeuble de rapport sur mesure dans centre-ville de Stavelot.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques importantes

m2 habitable 600 m2
Chambre(s) 9
Salle d’eau 6
Toilette(s) 7
Terrasse OUI
Cave OUI
m2 terrain 334 m2

Données générales

Prix
489000 €
Référence
25-137
Ville
Stavelot
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
À rénover
Orientation
Sud

Configurations

Chambres
9
Salle de bain
6
Cave
Oui
Superficie totale
600 m2
Superficie terrain
334 m2
Superficie living
50 m2
Superficie cuisine
20 m2
Superficie chambre 1
15 m2
Superficie chambre 2
17 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20260814039527
E-Spec
413 kWh/m²/an
E Total
50614 kWh/an
Emission CO2
102 Co2
Classe énergétique

Localisation

Devant les Capucins 4970 Stavelot Belgique

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