À vendre

Superbe grande maison à vendre à Géromont

459 000 €

Description

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡​

Idéalement située dans le village de Géromont, l’un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d’espace, de calme et de luminosité ☀️​
La maison bénéficie d’un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳​🌿​

Composition :
– Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire).
– 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC).
– Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage.

La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori).

Technique :
– Chauffage électrique
– Panneaux photovoltaïques 2014
– Année de construction : 1997
– Châssis bois DV 2008
– A priori, petite isolation dans les murs extérieurs

Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

Caractéristiques importantes

m2 habitable 181 m2
Chambre(s) 5
Salle d’eau 2
Toilette(s) 2
Chambre(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 1305 m2

Données générales

Prix
459000 €
Référence
26-069
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Année de construction
1997
Orientation
Sud

Configurations

Chambres
5
Salle de bain
2
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
181 m2
Superficie terrain
1305 m2
Superficie living
30 m2
Superficie cuisine
9 m2
Superficie chambre 1
11 m2
Superficie chambre 2
9 m2
Superficie chambre 3
17 m2
Superficie chambre 4
19 m2
Superficie chambre 5
16 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20260730040266
E-Spec
326 kWh/m²/an
E Total
94734 kWh/an
Emission CO2
58 Co2
Type de chauffage
Electrique
Classe énergétique

Localisation

Chemin des Fagnes 4960 Malmedy Belgique

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