À vendre

Superbe ancienne fermette composée de deux habitations à rénover

284 000 €

Description

Vous recherchez un bien de caractère avec un beau potentiel de rénovation ? Cette double habitation de type fermette, située dans le village de Weywertz, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

La partie gauche, plus ancienne, nécessite une rénovation complète.
L’habitation de droite se compose comme suit :
Au RDC: un spacieux hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un débarras, une buanderie avec accès aux anciennes étables ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage: 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un grand grenier offrant un bel espace supplémentaire.
Le bien dispose également de plusieurs caves.

Une dépendance vient compléter l’ensemble et apporte un cachet authentique à la propriété tout en offrant un volume supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins et vos projets.

Contactez nous pour plus d’informations!
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Suchen Sie ein Haus mit Charme und viel Renovierungspotenzial? Dieses Doppelhaus im Bauernhofstil im schönen Dorf Weywertz bietet viele Möglichkeiten.

Das erste, ältere Haus (Nr. 24) muss komplett renoviert werden.
Die rechte Haushälfte (Nr. 22)besteht aus:
Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einer Waschküche mit Zugang zu den ehemaligen Stallungen sowie einem separaten WC.
Im Obergeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Dachboden mit viel zusätzlichem Platz.
Außerdem verfügt das Haus über mehrere Kellerräume.

Ein Nebengebäude rundet das Angebot ab und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Projekte und Ideen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Caractéristiques importantes

m2 habitable 250 m2
Chambre(s) 5
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Chambre(s) 1
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 1069 m2

Données générales

Prix
284000 €
Référence
26-054
Ville
Bütgenbach
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
À rénover
Année de construction
1950
Orientation
Sud
Revenu Cadastral
990 €

Configurations

Chambres
5
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
250 m2
Superficie terrain
1069 m2
Superficie living
21 m2
Superficie salle à manger
13.5 m2
Superficie cuisine
9 m2
Superficie chambre 1
14 m2
Superficie chambre 2
16 m2
Superficie chambre 3
14.5 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20260604007027
E-Spec
589 kWh/m²/an
E Total
127295 kWh/an
Emission CO2
146 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Brunnenstraße 4750 Bütgenbach Belgique

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