À vendre

Spacieuse maison à vendre à Malmedy

380 000 €

Description

Situé en plein centre de Malmedy, ce bien de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Derrière son authenticité et son charme d’époque se cache une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image.

La propriété dispose de beaux volumes, de pièces lumineuses et d’une structure pleine de cachet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’occasion de valoriser pleinement ce bien idéalement situé.

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, espace repas, bureaux et jardin.
1er étage : Hall de nuit, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, espace polyvalent, 2 chambres en enfilade.
Sous-sol : Caves, buanderie, garage avec accès direct à l’arrière de la maison (Parking de l’école du centre)

La maison offre aussi un grand grenier aménageable.

Contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison !

Caractéristiques importantes

m2 habitable 150 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 2
Toilette(s) 1
Chambre(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Jardin OUI
m2 terrain 143 m2

Données générales

Prix
380000 €
Référence
26-032
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
À rafraîchir
Année de construction
1971
Orientation
Nord

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
2
Jardin
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
150 m2
Superficie terrain
143 m2
Superficie jardin
20 m2
Superficie living
29 m2
Superficie salle à manger
8 m2
Superficie cuisine
12 m2
Superficie chambre 1
15 m2
Superficie chambre 2
12 m2
Superficie chambre 3
12 m2
Superficie chambre 4
12 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20260513015244
E-Spec
499 kWh/m²/an
E Total
96803 kWh/an
Emission CO2
123 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Rue de l'Abbé Peters 4960 Malmedy Belgique

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