À vendre

Grande maison à vendre à Waimes

169 000 €

Description

Située à deux pas du centre de Waimes, charmante et grande maison à rénover disposant d’une structure saine et solide et possédant une bonne composition de base.

Composition :
REZ : hall d’entrée, WC séparé, bureau (ou chambre supplémentaire), cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger.
1ER : hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bain.
2ème : grand grenier accessible par un escalier fixe. Le grenier n’est pas aménagé mais est aménageable.
Sous-sol : caves (chaufferie, buanderie, rangement) + grand garage 1 voiture (ou possibilité de 2 petites).

Le bien dispose d’un jardin latéral et de plusieurs emplacements de parking à l’arrière.

Budget travaux à prévoir pour l’électricité, le chauffage, idéalement les châssis, éventuellement l’isolation de la toiture et remplacer la couverture de toiture.

Ce bien est idéal comme investissement.

Caractéristiques importantes

m2 habitable 135 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Chambre(s) 1
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 500 m2

Données générales

Prix
169000 €
Référence
26-029
Ville
Waimes
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
À rénover
Année de construction
1957
Orientation
Nord

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
135 m2
Superficie terrain
500 m2
Superficie living
14 m2
Superficie salle à manger
16 m2
Superficie cuisine
13 m2
Superficie chambre 1
13 m2
Superficie chambre 2
18 m2
Superficie chambre 3
14 m2
Superficie chambre 4
10 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20260415001686
E-Spec
340 kWh/m²/an
E Total
95903 kWh/an
Emission CO2
84 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Rue de la Gare 4950 Waimes Belgique

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