À vendre

Maison à vendre à Malmedy

209 000 €

Description

Un premier achat ? Un investissement ? Cette maison à 2 pas du plein cœur de Malmedy sera idéale pour votre projet !

La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Sas d’entrée donnant directement accès au séjour, cuisine équipée, accès à la cour située à l’arrière, idéalement située au sud.
Palier à mi-hauteur : WC séparé
+1: Hall de nuit, 1 salle de bain (avec baignoire, douche et lavabo), 1 chambre ou salon
+2 : Hall de nuit, 2 chambres dont une petite
– 1 : petite cave technique et rangement. Accès à l’extérieur depuis la cave également.

Le bien dispose également d’un accès via la rue à l’arrière « route de Falize ».

Technique : châssis PVC de 1993, chaudière à mazout de 1986, électricité conforme.

Contactez-nous pour découvrir cette charmante maison sans tarder !

Caractéristiques importantes

m2 habitable 80 m2
Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
m2 terrain 97 m2

Données générales

Prix
209000 €
Référence
26-008
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
À rafraîchir
Orientation
Sud
Revenu Cadastral
257 €

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
80 m2
Superficie terrain
97 m2
Superficie living
20 m2
Superficie cuisine
6 m2
Superficie chambre 1
16 m2
Superficie chambre 2
13 m2
Superficie chambre 3
9 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20181015
E-Spec
239 kWh/m²/an
E Total
23399 kWh/an
Emission CO2
59 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Avenue des Alliés 4960 Malmedy Belgique

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