Option

Charmante maison à vendre à Malmedy

284 000 €

Description

Charmante maison sans gros travaux à prévoir, située dans une rue sans issue, au pied du Ravel, à proximité de l’autoroute et à 5 min du centre de Malmedy.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour avec feu ouvert et avec accès au jardin et à la terraine, cuisine équipée avec espace dinatoire, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC séparé.
+1 : Trois pièces en enfilades (chambre/bureau/petit salon/rangements latéraux).
-1 : Espace buanderie, 1 garage avec une fosse mécanicien, cave rangement.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bel extérieur aménagé avec espace jardin, terrasse, barbecue et avec accès direct au Ravel.
Détails techniques : Châssis triple vitrage (2012), isolation des combles et du plancher avec 20cm de laine de verre, microstation d’épuration (2010), électricité conforme avec compteur bi-horaire, …. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Ce bien est à voir absolument !

Caractéristiques importantes

Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Chambre(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 516 m2

Données générales

Prix
284000 €
Référence
25-080
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
Option
État du bien
Remis à neuf
Année de construction
1970
Orientation
Nord-ouest

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie terrain
516 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20250910001679
E-Spec
331 kWh/m²/an
E Total
64730 kWh/an
Emission CO2
82 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Avenue du Pont de Warche 4960 Malmedy Belgique

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