À vendre

Immeuble de rapport à vendre à Malmedy

235 000 €

Description

Magnifique immeuble de caractère situé en plein cœur de Malmedy, offrant un fort potentiel d’aménagement. L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parking…).

Vous aurez la possibilité de définir 1 à 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez 2 appartements bien distincts et des grandes surfaces aménageables sur 3 niveaux.

Vous souhaitez investir dans le centre de Malmedy dans un projet de rénovation ? Ce bien est pour vous! N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter!

Caractéristiques importantes

m2 habitable 260 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Cave OUI
m2 terrain 130 m2

Données générales

Prix
235000 €
Référence
25-045
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
À rénover
Orientation
Est

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
260 m2
Superficie terrain
130 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20250630010707
E-Spec
467 kWh/m²/an
E Total
123409 kWh/an
Emission CO2
116 Co2
Type de chauffage
Chauffage mural
Classe énergétique

Localisation

Rue du Commerce 4960 Malmedy Belgique

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