Situé sur une rue très fréquentée de Malmedy, cet immeuble à rénover offre un emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle. Idéal pour un projet mixte (commerce + habitation), un investissement locatif ou un aménagement professionnel.
Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), avec une surface exploitable généreuse.
Travaux de rénovation complets à prévoir : électricité, chauffage, isolation, finitions…. mais la structure générale est saine, offrant une excellente base pour un projet ambitieux.
Ce bien représente une opportunité rare dans une ville dynamique, prisée pour son tourisme, ses événements et sa qualité de vie.
