À vendre

Charmante maison à vendre sur les hauteurs de Malmedy

269 000 €

Description

À découvrir sur les hauteurs de Malmedy : charmante maison construite en 2004, en très bon état , idéale pour y emménager immédiatement ou pour un investissement serein.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse qui profite d’une superbe vue dégagée sur la nature (zone agricole à l’arrière).
Au 1er étage : vaste hall de nuit pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, deux chambres à coucher, une salle de bains (lavabo, baignoire et WC).

La maison est également entièrement sous cave comprenant une salle de douche avec WC, ainsi que plusieurs pièces offrant du rangement ou la possibilité d’être aménagées en fonction des besoins (buanderie, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin (niveau inférieur par rapport à la terrasse), parking à l’avant.

Caractéristiques importantes

m2 habitable 45 m2
Chambre(s) 2
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 385 m2

Données générales

Prix
269000 €
Référence
25-062
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Année de construction
2004

Configurations

Chambres
2
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
45 m2
Superficie terrain
385 m2
Superficie living
30 m2
Superficie cuisine
7.5 m2
Superficie chambre 1
16.5 m2
Superficie chambre 2
9.5 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
2025623006914
E-Spec
229 kWh/m²/an
E Total
35784 kWh/an
Emission CO2
57 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Route de la Baraque Michel 4960 Malmedy Belgique

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