À vendre

Superbe maison de caractère à vendre à Malmedy

597 000 €

Description

Située à proximité immédiate des commerces, de l’autoroute et avec un accès direct au RAVeL, cette maison rénovée vous séduira par son charme, ses volumes généreux, son emplacement unique et son beau potentiel.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande cuisine, salon ouvert sur la salle à manger, véranda donnant sur un jardin arboré et un WC séparé.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche.
Au 2ème étage : 2 pièces aménagées en salon et chambre supplémentaire, salle de douche et petit espace rangement.
La maison est entièrement sous caves.

Technique : toiture entièrement refaite en 2007, châssis de 2010, cuisine de 2022, salles de douches refaites, etc.

Le bien est implanté dans un très bel environnement privatif dont l’extérieur est verdoyant et il profite d’une vue dégagée.

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Caractéristiques importantes

m2 habitable 245 m2
Chambre(s) 5
Salle d’eau 2
Toilette(s) 3
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI

Données générales

Prix
597000 €
Référence
25-050
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Excellent état
Orientation
Sud-ouest

Configurations

Chambres
5
Salle de bain
2
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
245 m2
Superficie living
34 m2
Superficie cuisine
20 m2
Superficie chambre 1
14.5 m2
Superficie chambre 2
16.5 m2
Superficie chambre 3
15.5 m2
Superficie chambre 4
20 m2
Superficie chambre 5
22 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20221206009789
E-Spec
577 kWh/m²/an
E Total
125221 kWh/an
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Classe énergétique

Localisation

Avenue du Pont de Warche 4960 Malmedy Belgique

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