À vendre

Magnifique maison à vendre à Walk

530 000 €

Description

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr !

Composition :
REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l’extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc.
1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d’eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo.
SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l’extérieur
EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,…

TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d’eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc…

Possibilité d’acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d’infos en agence).

Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l’acte authentique (plus d’infos en agence).

Caractéristiques importantes

m2 habitable 255 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 2
Toilette(s) 2
Chambre(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 2931 m2

Données générales

Prix
530000 €
Référence
25-035
Ville
Waimes
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Année de construction
1993
Orientation
Sud-ouest
Revenu Cadastral
1520 €

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
2
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
255 m2
Superficie terrain
2931 m2
Superficie living
32 m2
Superficie cuisine
16 m2
Superficie chambre 1
21 m2
Superficie chambre 2
11 m2
Superficie chambre 3
11 m2
Superficie chambre 4
9 m2

Données énergétiques

PEB Code unique
20250418005501
E-Spec
135 kWh/m²/an
E Total
46319 kWh/an
Emission CO2
35 Co2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Classe énergétique

Localisation

Morfat 4950 Waimes Belgique

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